1. ГК
  2. Статья 222 ГК РФ. Самовольная постройка: юристы и адвокаты
Консультация юриста
БЕСПЛАТНО

Позвонить: +7(499)408-21-03

Статья 222 ГК РФ. Самовольная постройка: юристы и адвокаты

1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

4. Органы местного самоуправления городского округа (муниципального района в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории) вправе принять решение о сносе самовольной постройки в случае создания или возведения ее на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке для этих целей, если этот земельный участок расположен в зоне с особыми условиями использования территорий (за исключением зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации) или на территории общего пользования либо в полосе отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения.

В течение семи дней со дня принятия решения о сносе самовольной постройки орган местного самоуправления, принявший такое решение, направляет лицу, осуществившему самовольную постройку, копию данного решения, содержащего срок для сноса самовольной постройки, который устанавливается с учетом характера самовольной постройки, но не может составлять более чем 12 месяцев.

В случае, если лицо, осуществившее самовольную постройку, не было выявлено, орган местного самоуправления, принявший решение о сносе самовольной постройки, в течение семи дней со дня принятия такого решения обязан:

обеспечить опубликование в порядке, установленном уставом городского округа (муниципального района в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории) для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов, сообщения о планируемом сносе самовольной постройки;

обеспечить размещение на официальном сайте уполномоченного органа местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" сообщения о планируемом сносе самовольной постройки;

обеспечить размещение на информационном щите в границах земельного участка, на котором создана самовольная постройка, сообщения о планируемом сносе самовольной постройки.

В случае, если лицо, осуществившее самовольную постройку, не было выявлено, снос самовольной постройки может быть организован органом, принявшим соответствующее решение, не ранее чем по истечении двух месяцев после дня размещения на официальном сайте уполномоченного органа местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" сообщения о планируемом сносе такой постройки.

Юрист по ст. 222 ГК РФ в Москве. Статья 222 ГК РФ - Гражданский кодекс в действующей редакции: юристы и адвокаты. Статья 222 ГК Самовольная постройка

Статья 222 ГК РФ. Самовольная постройка: юристы и адвокаты

Юрист по ст. 222 ГК РФ  в Москве
Тараскин Иван Сергеевич (11 лет стажа) Профессиональные направления: Юрист по ст. 222 ГК РФ в Москве Очень опытный и профессиональный юрист. Один из самых лучших специалистов в этой области. Берется даже за самые сложные дела и находит точки для решения проблем в пользу клиента. Имеет богатую практику в решении подобных вопросов. тел. +7(499)408-21-03
Адвокат по ст. 222 ГК РФ  в Москве
Сергеев Александр Геннадиевич (10 лет стажа) Профессиональные направления: Адвокат по ст. 222 ГК РФ в Москве Профессиональный юрист, специализирующийся на решении проблем в этой области. Имеет многочисленные, позитивные отзывы довольных клиентов. Доводит дела клиентов до победного конца. тел. +7(499)408-46-03
Статья 222 ГК РФ. Самовольная постройка: юристы и адвокаты - Чужанов Кирилл Леонидович
Чужанов Кирилл Леонидович (стаж 8 лет) Профессиональные направления: Юрист по ст. 222 ГК РФ в Московской области Первокласный юрист. Разбирается в тонкостях законодательства, знает подводные камни, что позволяет ему находить решения в сложных юридических вопросах. тел. +7(499)408-21-03
Поделиться мнением

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

три × 3 =

*отправляя свои данные, вы соглашаетесь с условиями пользовательского соглашения

МЫ НАХОДИМСЯ В ЮЗАО Г. МОСКВЫ,
РЯДОМ СО СТ.М. "АКАДЕМИЧЕСКАЯ".
УЛ. ПРОФСОЮЗНАЯ, Д.3, ОФ.111

+7(499)408-21-03, +7(499)408-46-03
Прием в офисе ежедневно с 7:00 до 21:00, по
предварительной записи

"Социальные юристы" всегда готовы прийти к вам на помощь.

Прокрутить страницу наверх к началу юридической услуги:   Статья 222 ГК РФ. Самовольная постройка: юристы и адвокаты