Дом в наследство без земли: что делать?

Дом в наследство без земли: что делать?

Довольно интересный случай рассматривал Верховный суд: по завещанию был оставлен частный дом, а про сам участок, где он находился, указать забыли.

Юристы говорят, что этот случай совсем не новый, однако пояснения по нему все равно придутся кстати. Местные суды пришли к выводу, что наследование земли должно проводится в тех же долях, в которых наследовался дом. Верховный суд отменил принятое решение, так как строения и земельные участки относятся к разным объектам права.

Одна женщина после своей смерти завещала дом с гаражом своим детям: двум дочерям и младшему сыну. Доли распределялись не поровну. Старшая дочь получила половину дома и гараж, а младшая дочь с сыном по четверти доли дома. Про земельный участок написать в завещании забыли, именно за него и началась тяжба между родственниками.

Местные инстанции приняли сторону старшей дочери, которая подала иск, чтобы получить право собственности на половину земельного участка. Вторая дочь была не согласна с таким положением дел и пошла в Верховный суд, который ее поддержал.

Так как мать не составила завещание по поводу земельного участка, то он наследуется по закону равными частями между наследниками. Согласно Гражданскому Кодексу земля и постройки на ней являются самостоятельными объектами и ими можно распоряжаться по отдельности. Верховный суд отменил решения местных судов и подал дело на новое рассмотрение, в результате которого все наследники получат равную долю земли по наследству.