КС РФ подтвердил возможность выгнать жильца за неуплату

КС РФ подтвердил возможность выгнать жильца за неуплату

Конституционный суд РФ допускает расторжение договора между наймодателем и недобросовестным арендатором во внесудебном порядке. Однако гражданка в Калининграде попыталась оспорить правила расторжения договора.

После переезда Татьяна П. сняла квартиру в Калининграде и заключила договор на 11 месяцев. Но спустя 2 месяца хозяйка выгнала женщину за неуплату. Однако арендатор жилья не считает себя нарушителем договора, так как она за свой счет делала ремонт в арендованной квартире. Но договоренность о ремонте осталась устной, а обязательства об оплате арендной платы зафиксированы в договоре. Татьяна посчитала такое выселение самовольным и обратилась в суд.

Однако КС отклонил иск нанимателя, напомнив о том, что ни одна из сторон договора не должна быть ущемлена. В данном же случае наниматель жилья нарушил условия договора, не внеся установленную арендную плату за жилье.