Начинкина Татьяна Петровна
Дело 02-4504/2022
Суть дела: Риелтор не оказал услугу, о которой договорились, сделки с его участием развалились, доверие моё риелтор потерял. Согласно закону о защите прав потребителей (а именно этот закон регулирует отношения риелторов и физ.лиц), из-за того, что никаких наработок аж после 8 месяцев взаимодействия с риелтором не осталось, я отказался от её услуг оплатив фактически понесенные расходы и уведомив его, что отказываюсь от исполнения договора.
Закон говорит:
Ст. 782 ГК РФ 1. Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.
Ст. 32 ЗОЗПП. Далее ФЗ № 2300-1). Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.
Истец, затребовал взыскивал сумму равную сумме за полностью оказанную услугу, назвав это "Упущенной выгодой! ("если бы я дальше работала по твоему договору, я получила бы 150 тысяч от этой сделки).
Не смотря на закон о защите прав потребителей, судья Начинкина присудила мне оплатить 150 тысяч риелтору (как за полностью оказанную услугу). Знакомые юристы даются диву.
Удовлетворила иск, об упущенной выгоде, основываясь на том, что я, якобы, не расторг договор (ничего, что я именно соблюл закон, отказавшись от его исполнения, оплатив фактические расходы и только после этого сам стал искать продавца и покупателя?) и сам нашёл покупателя и продавца на свою квартиру, а этого делать в период действия договора было нельзя. По мнению Начинкиной я должен был оплатить "работу" риелтора которую сама риелтор изначально оценила в 100.000 рублей.
Представьте, риелтор услугу не оказал, а ты должен ему 100 тыс. за то, что 8 месяцев он тратил твоё время и деньги!!!
Заявление моё, что "упущенная выгода" и "оплата комиссии агента" это разные предмет и основание иска, судья Начинкина Т.П. также проигнорировала.
Очень, на мой взгляд непрофессионально и предвзято разобрано дело. Вообще не применён закон о защите прав потребителей.
По-другому можно описать ситуацию так:
Сломался телефон, отдаём в ремонт. мастер берёт предоплату на закуп зап. частей. но за месяц- два - три так и не может починить. Вы, мучаясь так долго без телефона, и видя, что мастер, на самом деле не профессионал, говорите: "я не могу больше ждать, предоплату оставь себе, верни телефон как есть, я другого мастера найду", а мастер вам отвечает: "Нет! Мы же договорились что я твой мастер! За работу я получить должен с тебя 10.000р. Хотя, ладно, давай мне за усилия, которые приложил к ремонту твоего телефона, 9 тысяч, и я не обижусь, или жди (не знаю сколько) пока я починю твой телефон. А если нет, то я подам в суд и там ты заплатишь мне ещё больше.
А ничего, что телефон у меня по-прежнему не работает?
Утрированно, но это полностью суть ситуации, в которой судья Начинкина полностью приняла сторону "мастера"(риелтора), а не пострадавшего от действий потребителя его услуг, который не получил то, ради чего, собственно и связался с этим м"мастером".
Думаю, что судье должно быть стыдно за такие тяп-ляп решения.
Ждём мотивированное решение суда, аудиозапись заседания и подаём апелляцию.
Над всеми судьями есть судья - Бог
Библия
Прит.24:23-25
23 Сказано также мудрыми: иметь лицеприятие на суде - нехорошо.
24 Кто говорит виновному: "ты прав", того будут проклинать народы, того будут ненавидеть племена;
25 а обличающие будут любимы, и на них придет благословение.
№ дела 02-4504/2022
Считаю, что судья повела себя непрофессионально. Не применила существенные в деле статьи закона о защите прав потребителей. Истец (риелтор)плохо, на мой взгляд, делал свою работу. Я как потребитель услуги (а взаимоотношения риелторов и физ.лиц, регулируются именно законом о защите прав потребителей), из-за того, что за 9 месяцев сотрудничества риелтор не смог продать мою квартиру и подобрать мне альтернативу, отказался от исполнения договора, оплатив только фактически понесенные расходы. После этого самостоятельно нашёл и покупателя и продавца. Риелтор потребовал за неоказанную услугу 100 000р, подав иск об УПУЩЕННОЙ ВЫГОДЕ на 150 тыс. руб.(!!!). Типа, если бы я не отказался от договора, то она получила бы такие деньги. Судья, сочла, что закон о защите прав потребителей здесь не играет роли (по закону потребитель услуг может отказаться от услуги в любой момент, оплатив только фактически понесенные расходы). Судья после выступления представителя истца, на мой взгляд, уже была на его стороне, позволяла ей меня перебивать, несколько раз не давала сказать мне доводы. Удовлетворила иск полностью(!). Хотя многократно я выражал протест, что "упущенная выгода" и "неоплаченная услуга", это другой предмет и основание иска, а то, что по закону потребитель оплачивает при отказе от договора только фактические расходы, вообще не хотела слышать. "Она что, бесплатно работала?"
Считаю, что судья должен руководствоваться законом, а не своими чувствами, разбирать дело беспристрастно. В данном случае, на мой взгляд, эти качества судья не продемонстрировала. Ждём мотивированного решения и подаём апелляцию.
№ дела 02-3248/2022
Судья Начинкина не имеет право судить!!! Она в судебном процессе просто смотрела другие папки 22.06.2022 г. Моё дело даже не открыла и не изучила, никаких вопросов не задала и не спрашивала. Дело было спорное а она как судья должна была занимать нейтральную позицию. После сказок представителя ответчика которого тоже думаю не слушала ушла на вынесение решения и потом плюнула на все права отказав в удовлетворении полностью. Ответчик сам как человек хотел со мной договориться и пойти на мировую. Если такие судьи у нас будут и дальше работать то нам в будущем ничего хорошего не светит.......
Судья Начинкина Т. П. совершенно не соответствует тем восторженным отзывам, которые тут оставлены. Возможно заказные. Она не профессионал. Решения выносит не узучив материалы дела - по голословные утверждениям сторон. Верит тому, кто больше наврет. И отметает письменные и неопровержимые доказательства Стороны.
Выносит заведомо неправосудные решения.
Начинкина Татьяна Петровна судья, которая имеет увесистый опыт в рассмотрении гражданских дел. В ее решениях можно встретить не только голые факты и основные нормы, а и научно-обоснованные трактования применения той или иной нормы. Однажды видел решение со ссылкой на толковый словарь. Приятно осознавать, что судьям не чужды такие понятия как аналогия закона и аналогия права. Уважаю.
Судья Начинкина Татьяна Петровна имеет большой судейский опыт и большой авторитет. В спорах о выплатах по ОСАГО, страховая компания, которая почти всегда пытается уклониться от выплаты страхового возмещения, в лице ее представителя была наказана судом. Начинкина устроила ему показательное заседание, изрядно поглумившись над страховой, задавая вопросы в свете: вы наверняка не знали, что взяли на себя обязательство выплатить не только материальный вред, но и вред здоровью согласно статье…? Грамотная и требующая уважения к суду.
Судья Начинкина Татьяна Петровна вызывает профессиональный восторг, когда перечитываю ее решение касательно взыскания с моего должника сумм основного долга и процентов за пользование займом. Обычно когда штрафы начинают превышать долг, судьи режут их. Тут же судья рассудила по совести, увидев должника и манеры его общения с наглой уверенностью невозвращать долг. Признала наши санкции договорным размером убытков, который не подлежит соразмерному уменьшению.