Яндекс.Метрика

Вернуть квартиру после покупки

стоимость
от 7000
выигранных дел:
95%
Закажите бесплатную консультацию и получите скидку 5% на услугу
О нас

Выбирая нас – вы выбираете

Результативность
достижение высоких результатов даже в неординарных ситуациях
Положительный опыт работы со всеми судьями и судами Москвы и МО*
*- лично участвовали в процессах во ВСЕХ судах и с более 80% действующих суде
Оперативность принятия решений
своевременное реагирование на ситуацию, влияет на ход всего судебного процесса
Конфиденциальность
100% гарантия того, что все останется только между нами

Юридическая помощь высокого уровня

В нашей компании юридическая помощь оказывается на высоком уровне. Нам удалось объединить квалифицированных юристов, которые имеют большой опыт работы в гражданских, административных и уголовных делах в судах общей юрисдикции, арбитражном судопроизводстве, обжаловании действий (бездействий) государственных, арбитражном судопроизводстве, обжаловании действий.

до 30%
Берем не более, чем 30% сделок. Так как предупреждаем заранее, если дело бесперспективное
2500+
Более 2500 процессов за последние 10 лет успешной практики
95%
Выиграли 95% дел благодаря тщательной подготовке к судебным процессам
5 дней
В среднем, добиваемся положительного результата
за 5 дней
Управляющий партнер, адвокат, юридическая практика 14 лет
Сергеев Александр

Здравствуйте, я опытный и подкованный адвокат, не навязывающий лишние услуги. Успешно решаю правовые проблемы граждан и юридических лиц. Детально ознакомлюсь с вашей ситуацией, предварительно оценю шансы на положительный исход, если помочь не смогу – предупреждаю сразу, стараюсь свести к минимуму расходы клиента. Оказываю помощь в составлении и подаче ходатайств, жалоб, исковых заявлений, договоров, соглашений и др. документов, представительство в судах общей юрисдикции, сопровождение сделок.

Обратиться к управляющему партнеру

Не все дефекты удается выявить при первичном осмотре недвижимости, и если они являются критичными, возникает желание расторгнуть сделку купли-продажи. В случае с квартирой, закон о возврате покупки в течение 14 дней не применяется. Однако при наличии существенных причин вернуть квартиру после покупки продавцу возможно.

Условия для возврата квартиры продавцу

Причины для расторжения сделки должны быть существенными. Отсутствие парковки во дворе, непрезентабельный вид из окна, расположение дома, отдаленность от метро, места работы – все это не является весомыми причинами.

В соответствии с Законодательством Российской Федерации, сделка купли-продажи может быть расторгнута по обоюдному согласию сторон или в одностороннем порядке при наличии следующих оснований:

  • Существенные недостатки недвижимости. Это несоответствие приобретенной квартиры нормативам СНиП и СаНПИН, договорным условиям, а также невозможность проживания в ней. В случае, когда в объекте отсутствуют необходимые коммуникации, площадь меньше заявленной, дом в аварийном состоянии, совершена незаконная перепланировка, покупатель вправе требовать расторжения договора.
  • Нарушение договорных условий. Если продавец не выписывается из квартиры, в ней зарегистрированы третьи лица – это является весомым поводом для возврата средств и разрыва сделки. Настаивать на расторжении договора может и продавец, если он не получил оплату в оговоренные сроки.
  • Изменившиеся обстоятельства – появление нового наследника или лиц, которых незаконно исключили из приватизации.
  • Нарушение законодательных норм в процессе заключения сделки. Признать договор недействительным возможно, когда одна из сторон признана недееспособной или на момент заключения сделки продавец или покупатель были несовершеннолетними.
  • Продавец ограничивает возможности пользования квартирой. Если прежний владелец не дает доступы ко всем помещениям, не передает ключи, вторгается в квартиру без спроса, совершает неприемлемые действия для покупателя, последний может требовать аннулирования сделки.

Может ли продавец отказаться от возврата денег за квартиру

Для продавца перспектива расторжения сделки купли-продажи вряд ли окажется привлекательной. Полученные за недвижимость деньги могли быть потрачены и расторжение договора по обоюдному согласию не получится. В таком случае возможен принудительный разрыв сделки, если суд сочтет основания существенными.

Как вернуть квартиру – алгоритм действий

Возврат недвижимости старому владельцу возможен в досудебном порядке (по обоюдному согласию) или в результате признания сделки недействительной через суд.

Если после приобретения квартиры покупатель выявил в ней изъяны, следует придерживаться такой последовательности:

  1. Внимательно изучить договор.
  2. Если выявленный недостаток не прописан в договоре, написать письменную претензию продавцу с конкретными требованиями.
  3. Если продавец не согласен с требованиями, провести экспертизу, которая подтвердит несоответствие квартиры.
  4. В случае, когда продавец отказывается от расторжения сделки, составить исковое заявление в суд, указав и подтвердив документально причины с требованием расторгнуть сделку и вернуть деньги.
  5. Если стороны договорились в досудебном порядке, они подписывают соглашение о разрыве сделки и проходят процедуру по переходу права собственности в Росреестре.

Требовать возврат средств за квартиру можно в течение 3 лет с момента подписания договора купли-продажи.

Читать далееСвернуть
Отзывы

Рейтинги о нас на независимых площадках

Что говорят наши клиенты

  • Обратился по рекомендации (естественно положительной) в юридическую консультацию «Социальные Юристы». Со мной работал Тараскин Иван Сергеевич. В рамках нашего с ним общего дела могу сказать, что специалист он хороший, работать с ним легко, быстро ориентируется в ситуации, говорит чётко грамотно и по делу. За год было 2 судебных заседания (в Гагаринском суде дело № 02-3233/2019 и в Мосгорсуде дело № 33-5669/2020), на каждом из них Иван выступал чётко и аргументированно, был убедителен и как итог выигранное дело. Работать было приятно, за результат-спасибо.

    Попал в ДТП, виновата была девушка в аварии, нарушила ПДД. При оформлении оказалось, что страховки на машину нет. Обратился в свою страховую, мне отказали, сказали только через суд. Переговорил с девушкой, чтобы добровольно выплатила мне ремонт, она отказалась. Я никогда ни с кем не судился и как что делать не знаю. Посоветовали обратится в юридическую компанию и проконсультироваться. Я съездил к юристам, рассказал что у меня за ситуация, показал какие есть документы на руках. Мне согласились помочь, я подписал документы на ведение дел. Суд был, девушка на первое заседание не приехала, перенесли, ждём.

    Заказывали тур в Турцию и естественно это время совпало с распространением коронавируса. Я надеялся на порядочность туроператора, мол деньги вернут без проблем в связи с такими обстоятельствами, но не тут то было. Шло время но ничего не менялось, меня кормили обещаниями. Крупный туроператор деньги возвращать отказывался, опираясь на различные юридические уловки и мол мы вообще просто перенесем тур на другой период, поэтому пришлось обратиться к юристам за помощью. Социальные юристы вернули деньги даже без суда. Благодаря им я быстро вернул свои деньги сохранив кучу времени и нервов.

Пресс-центр

Новости компании

12.07.2021
Упрощен выезд детей за рубеж
Читать далее
10.07.2021
Услуги ЗАГСА теперь доступны в любом городе, независимо от прописки
Читать далее
09.07.2021
Инвестиции в малый бизнес будут оформляться через нотариуса
Читать далее
Смотреть все
Обратная связь

Остались вопросы?

Запишитесь на бесплатную консультацию и получите:
  • Скидку 5% на услугу
  • Мы подробно проанализируем вашу ситуацию
  • Изучим необходимые документы
  • Дадим прогноз исхода судебного процесса
  • В итоге вы получите пошаговый план достижения желаемого результат
Закажите бесплатную консультацию и получите скидку 5% на услугу
Содержание
Онлайн-расчет стоимости услуги
Александр печатает...
Здравствуйте, ответьте на пару вопросов, чтобы мы смогли оперативно оказать вам квалифицированную помощь.
Александр печатает...
Как срочно требуется юридическая помощь?
Александр печатает...
По вашему вопросу, вы уже обращались к юристам ранее?
Александр печатает...
В какое время с вами удобнее связаться?
Александр печатает...
Спасибо, специалист по вашему вопросу свяжется, уточнит детали и предложит варианты решения вашей проблемы.
Александр печатает...
Оставьте Ваш номер телефона
Сбросить
Александр печатает...
Мы перезвоним вам в ближайшее время!