Снятие с регистрационного учета

Как происходит снятие с регистрационного учета по месту жительства

Прописка важна для каждого гражданина, так как с ее помощью можно пользоваться многими благами: проведение бесплатного медицинского обследования, устройство детей в детский сад или школу, а также применение других государственных услуг. Регистрационный учет ведется территориальными отделами МВД, основываясь на заявлении собственника жилья и лица, которое хочет получить прописку. При смене места проживания необходимо снятие с регистрационного учета по месту жительства, другими словами эта процедура называется «выпиской». В данной статье рассмотрим ситуации, когда может понадобится снятие с учета и как его выполнить.

Как осуществить снятие с учета по месту жительства

Снять с учета гражданина можно в отделении МВД или МФЦ. Чтобы выполнить процедуру нужно написать заявление по месту регистрации или фактического проживания. Также прошение легко подать онлайн на сайте Госуслуг, однако потом все равно придется осуществить личный визит для того, чтобы поставить отметку в паспорте. Кроме того, заявление в отдел МВД можно направить письмом по почте, но в таком случае подлинность росписи должна быть заверена у нотариуса или в консульском учреждении РФ за рубежом, если вы находитесь за пределами страны.

Выписаться с места регистрации можно самостоятельно или по доверенности, если нет возможности сделать это самому. Стоит отметить, что собственник жилья без судебного вмешательства не может лишить жильца прописки без его согласия и участия. Исключениями в этом случае могут стать следующие обстоятельства:

1. Человек, которого хотят выписать, признан безвести пропавшим и сведений о его месторасположении нет;

2. Человек умер, в доказательство этому имеются все необходимые документы.

Рассмотрим перечень причин, по которым может понадобиться снятие с регистрации по месту жительства:

• покупка нового жилья;

• переезд в другой город или за рубеж;

• вступление в наследства и многие другие.

Важно подчеркнуть, что выполнение данной процедуры возможно в добровольном или принудительном порядке. В последнем случае стоит рассчитывать на судебное разбирательство.

Если необходимо зарегистрироваться по новому месту проживания, то будет достаточно одновременного обращения с заявлением о регистрации на новый адрес и заявлением о снятии с учета на прежнем месте в то отделение МВД или МФЦ, куда удобнее обратиться. Стоит отметить, что наличие долгов по коммунальным платежам не может стать причиной для отказа в снятии с учета. Процедуру все равно проводят, наличие специальных справок от налоговой организации или управляющей компании не требуется. Однако обязанность выплатить долги по прежнему остаются за гражданином, даже если по этому адресу он больше не проживает.

Выписаться «в никуда»: причины и следствия

Одной из основных целей регистрационного учета является понимание того, сколько граждан проживает в стране и четкая статистика по регионам. Таким образом, когда мы меняем место проживания, это должно быть видно определенным государственным органам. 

Часто в жизни бывают ситуации, когда необходимо снятие с учета по месту жительства, а новый адрес проживания пока неизвестен, так называемая «выписка в никуда». По закону такую процедуру можно выполнить, но есть некоторые нюансы. В течение недели после установления нового постоянного места жительства необходимо встать на регистрационный учет. Если указанный срок будет нарушен, предусмотрена административная ответственность и взыскание штрафа в размере от двух до трех тысяч рублей для физических лиц и от двух до пяти тысяч рублей для собственников жилья, где постоянно проживает гражданин.

Снятие с учета может понадобиться, например, при продаже квартиры и покупке новой в новостройке, которая еще не сдана в эксплуатацию. Таким образом, человек пока не может прописаться на новом месте, но для продажи жилья необходимо выписаться по предыдущему адресу. Также снятие с регистрации бывших собственников пригодится при покупке квартиры. Если не уточнить этот момент в процессе приобретения, можно столкнуться с серьезной проблемой. Бывает так, что бывшие собственники не хотят терять регистрацию или находят множество причин, чтобы отложить эту процедуру. В таких ситуациях необходимо обращаться в суд для принудительной выписки. Если хотите в сжатые сроки осуществить процедуру, то понадобится юридическая помощь.

Сняться с регистрации по месту жительства через «Госуслуги»

Предоставляем пошаговую инструкцию, при помощи которой можно за считанные минуты оформить снятие с учета, воспользовавшись соответствующей функцией на портале “Госуслуги”. Для начала отметим, что эта услуга доступна только тем, кто уже зарегистрировался на сайте и имеет личный кабинет:

1. Открываем страницу «Личный кабинет» на сайте «Госуслуги»;

2. Выбираем вкладку «Услуги» и из перечня выбираем «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства». Следующим шагом станет появление кнопки с названием «Получить услугу», кликаем по ней.

3. Заполняем заявление в электронном виде, следим за правильным заполнением всех данных, чтобы они были внесены корректно и правильно;

4. Нажимаем «Отправить» и ждем результатов;

5. Затем в Личный кабинет будет направлено время и место посещения отделения МВД. Данное сообщение будет отправлено одним из выбранных вами способов: письмом на электронную почту или сообщением на мобильный телефон;

6. В указанное время необходимо явиться в отделение МВД с оригиналами документов и сотрудник проверит правильность заполнения заявления, а затем проштампует паспорт для снятия с учета.

Процедура снятия с учета гражданина без его согласия

Если лицо больше не обладает правом пользования квартирой или домом, но добровольно не идет на соглашение, тогда стоит применить снятие с регистрационного учета по месту жительства по суду. Для начала разберемся, как человек может лишиться права пользования квартирой, которая относится к частной собственности:

• семейные связи и взаимоотношения с собственником квартиры нарушены и пользование жильем прекращается, если не указано другое в договорах и других документах (сюда относится развод семейной пары, лишение наследства);

• недвижимость переходит в собственность другому лицу (продажа квартиры или дома, получение наследства).

Для лишения права пользования жильем, которое принадлежит муниципальной структуре, должны быть следующие условия:

• отсутствие платы за жилое помещение и коммунальные услуги более полугода без предъявления серьезных причин;

• использование жилого помещения вразрез с его назначением;

• ведение антиобщественного и аморального образа жизни;

• переезд арендатора в другое место и его фактическое отсутствие на снимаемой жилплощади. Расторжение договора аренды считается с того момента, как арендатор совместно с членами его семьи покинули помещение;

• утрата родительских прав. В подобной ситуации одного или обоих родителей можно выписать и выселить из занимаемого жилья по заявлению опекуна несовершеннолетнего ребенка.

Чтобы выполнить снятие с регистрационного учета по месту жительства и исковое заявление подать в суд, стоит применить помощь опытного юриста. Он детально изучит все обстоятельства дела и даст рекомендации, как законными путями решить проблему с пропиской.

Можно ли сняться с учета, находясь за рубежом

Когда люди выезжают за границу с временным визитом, в последствии могут решить остаться там на постоянное место жительства. Тогда встает вопрос: как выписаться дистанционно из квартиры без участия гражданина? Имеется ли возможность сняться с регистрации по месту жительства, не возвращаясь при этом в Россию?

Да, возможно. Согласно законодательным актам, необходимо выполнить ряд действий:

1. Необходимо направить в отделение МВД России письменное заявление о желании сняться с учета. Прошение оформляется в произвольной форме и обязательно должно быть заверено специалистом консульского учреждения и, как вариант, иностранным нотариусом. Если воспользоваться услугами местных нотариусов, то придется переводить документ на русский язык. Само заявление можно отправить по почте.

2. Выписывается доверенность третьему лицу, которое будет представлять интересы гражданина в отделении МВД. Этот документ заверяется в таком же порядке, что и заявление.

Стоит учесть, что по данному алгоритму можно оформить выписку, только без отметки в паспорте. Если ни один из вышеописанных вариантов не подходит, имеется возможность выписаться по исковому заявлению собственника жилья через суд.

Категории граждан, которых нельзя снять с учета

Даже при попытке снятия с учета при помощи судебного разбирательства можно получить отказ, если не учесть следующие факторы, характерные для частной собственности:

• проживание несовершеннолетнего ребенка, его нельзя лишить прописки без родителей до момента достижения им 18-ти лет, а также ребенка, лишившегося опеки;

• нельзя снять с учета собственника квартиры или человека, который обладает большей долей;

• человек прописан в квартире на момент ее приватизации и подписал отказ от своей доли, которая досталась другому собственнику, проживает по месту прописки;

• если гражданин указан в ордере кооперативной квартиры в качестве одного из членов семьи пайщика, фактически проживает в ней;

• новый собственник, который приобрел квартиру, в договоре прописал право бывшего собственника пользоваться жильем.

Выписка из муниципального жилья невозможна, если:

• граждане проживают и исправно оплачивают аренду, коммунальные платежи;

• человеку создают препятствия для проживания (меняют замки, выгоняют из квартиры).

На актуальные юридические вопросы отвечает ведущий юрист компании Иван Тараскин: