Утрата права пользования жилым помещением
Утрата права пользования жилым помещением – это лишение лица его прав использования имущества, которым он пользовался ранее из-за несоблюдения им требований, предъявляемых к пользователям подобного жилья.
Закажите бесплатную консультацию и получите скидку 5% на услугу
Как мы поможем Вам:
Выбирая нас – вы выбираете
Квалифицированная юридическая помощь от профессионалов
Нам удалось объединить квалифицированных юристов, которые имеют большой опыт работы в гражданских, административных и уголовных делах в судах общей юрисдикции, арбитражном судопроизводстве, обжаловании действий (бездействий) государственных органов.
«Ваша победа – наша профессия!» – это главный девиз нашей компании при оказании юридической помощи. Мы не просто говорим, а тщательно работаем над каждым вопросом и нам очень важно, чтоб заказав юридическую помощь у нас, клиент остался довольным.
за 5 дней
Здравствуйте, меня зовут Кирилл Чужанов, я адвокат московской адвокатской коллегии, управляющий партнер компании «СоцЮристы24», специализируюсь на уголовном и гражданском праве, стаж в отрасли — более 15 лет. Юридические вопросы по недвижимому имуществу и жилью являются одной из моих основных специализаций, в том числе – утрата права пользования жилым помещением. Мой телефон +7 (926) 556-50-61, также вы можете воспользоваться специальной формой ниже.
Если гражданин вписан в ордер, однако в квартиру не вселялся и не проживает, то существуют все основания для его выселения. Суд признает ответчика не приобретшим право на жилье и происходит утрата права пользования квартирой этим гражданином.
Утрата права пользования жилым помещением также происходит, если ответственный наниматель совершил самовольное переустройство (перепланировку) помещения или использует его не по назначению.
Также, утрата права пользования жилым помещением может происходить, если прежний собственник истребовал имущество по решению суда, или произошло изъятие земельного участка, на котором построен дом или другое жилое помещение.
В каждом правиле есть исключение: применить нормы законодательства в отношении близких родственников нельзя в том случае, если они участвовали в приватизации жилья и в тот момент имели такие же права пользования недвижимостью, как и собственник жилья. Основным фактором в делах об утрате права пользования жилым помещением является доказательственная база. Такую доказательную базу сможет подготовить только опытный юрист, специализирующийся на делах об утрате права пользования жилым помещением.
В нашей компании работают профессионалы. Мы знаем, как Вам помочь, звоните!
Узнайте ответы на ваши вопросы
В соответсвии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, лицо утрачивает право пользования жилым помещением, когда добровольно отказывается от проживания, то есть съезжает в иное место жительства. При этом абсолютно не важно, куда это лицо переехало.
Выписать человека через суд, в связи с утратой права пользования можно, когда имеются достаточные данные полагать, что его выезд носит постоянный характер, например, постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.). Или, если человек длительное время (2 года и более) не проживает, его место жительства неизвестно.
Понятие утрата жилого помещения применяется к муниципальным квартирам (неприватизированным). Выписать человека через суд, в связи с утратой права пользования можно, когда имеются достаточные данные полагать, что его выезд носит постоянный характер, например, постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.). Или, если человек длительное время (2 года и более) не проживает, его место жительства неизвестно.
Собственника в принципе нельзя лишить права пользования своим имуществом, но есть исключения. Позвоните нашим юристам, опишите свою ситуацию – и получите исчерпывающий ответ.
Если речь про муниципальное жильё (неприватизированное), можно заявить исковое заявление о вселении или об определении порядка оплаты коммунальных платежей. Данные иски сами по себе исключают утрату права пользования жилым помещением. Но есть и исключения.
Основаниями для этого могут стать:
-
использование помещения не по назначению;
-
систематическое нарушение прав и законных интересов соседей;
-
бесхозяйственное обращение с жилым помещением.
Но самое частое – это ч. 3 ст. 83 ЖК РФ – лицо утрачивает право пользования жилым помещением, когда добровольно отказывается от проживания, то есть съезжает в иное место жительства.
Если лицо проживает в квартире – нет. А если не проживает и не оплачивает, можно.
Оформите заявку на нашем сайте или обратитесь по телефону +7 (499) 408-21-03
Напишите нам с помощью онлайн-формы или звоните по телефону +7 (499) 408 21 03
Рейтинги о нас на независимых площадках
Что говорят наши клиенты
-
Попал в ДТП, виновата была девушка в аварии, нарушила ПДД. При оформлении оказалось, что страховки на машину нет. Обратился в свою страховую, мне отказали, сказали только через суд. Переговорил с девушкой, чтобы добровольно выплатила мне ремонт, она отказалась. Я никогда ни с кем не судился и как что делать не знаю. Посоветовали обратится в юридическую компанию и проконсультироваться. Я съездил к юристам, рассказал что у меня за ситуация, показал какие есть документы на руках. Мне согласились помочь, я подписал документы на ведение дел. Суд был, девушка на первое заседание не приехала, перенесли, ждём.
Заказывали тур в Турцию и естественно это время совпало с распространением коронавируса. Я надеялся на порядочность туроператора, мол деньги вернут без проблем в связи с такими обстоятельствами, но не тут то было. Шло время но ничего не менялось, меня кормили обещаниями. Крупный туроператор деньги возвращать отказывался, опираясь на различные юридические уловки и мол мы вообще просто перенесем тур на другой период, поэтому пришлось обратиться к юристам за помощью. Социальные юристы вернули деньги даже без суда. Благодаря им я быстро вернул свои деньги сохранив кучу времени и нервов.
Обратился по рекомендации (естественно положительной) в юридическую консультацию «Социальные Юристы». Со мной работал Тараскин Иван Сергеевич. В рамках нашего с ним общего дела могу сказать, что специалист он хороший, работать с ним легко, быстро ориентируется в ситуации, говорит чётко грамотно и по делу. За год было 2 судебных заседания (в Гагаринском суде дело № 02-3233/2019 и в Мосгорсуде дело № 33-5669/2020), на каждом из них Иван выступал чётко и аргументированно, был убедителен и как итог выигранное дело. Работать было приятно, за результат-спасибо.
-