Утрата права пользования жилым помещением
Утрата права пользования жилым помещением – это лишение лица его прав использования имущества, которым он пользовался ранее из-за несоблюдения им требований, предъявляемых к пользователям подобного жилья.
Закажите бесплатную консультацию и получите скидку 5% на услугу
Как мы поможем Вам:
Выбирая нас – вы выбираете
Квалифицированная юридическая помощь от профессионалов
Нам удалось объединить квалифицированных юристов, которые имеют большой опыт работы в гражданских, административных и уголовных делах в судах общей юрисдикции, арбитражном судопроизводстве, обжаловании действий (бездействий) государственных органов.
«Ваша победа – наша профессия!» – это главный девиз нашей компании при оказании юридической помощи. Мы не просто говорим, а тщательно работаем над каждым вопросом и нам очень важно, чтоб заказав юридическую помощь у нас, клиент остался довольным.
за 5 дней
Здравствуйте, меня зовут Александр Сергеев, я адвокат московской адвокатской коллегии, управляющий партнер компании «СоцЮристы24», специализируюсь на уголовном и гражданском праве, стаж в отрасли — более 15 лет. Юридические вопросы по недвижимому имуществу и жилью являются одной из моих основных специализаций, в том числе – утрата права пользования жилым помещением. Мой телефон +7 (926) 556-50-61, также вы можете воспользоваться специальной формой ниже.
Если гражданин вписан в ордер, однако в квартиру не вселялся и не проживает, то существуют все основания для его выселения. Суд признает ответчика не приобретшим право на жилье и происходит утрата права пользования квартирой этим гражданином.
Утрата права пользования жилым помещением также происходит, если ответственный наниматель совершил самовольное переустройство (перепланировку) помещения или использует его не по назначению.
Также, утрата права пользования жилым помещением может происходить, если прежний собственник истребовал имущество по решению суда, или произошло изъятие земельного участка, на котором построен дом или другое жилое помещение.
В каждом правиле есть исключение: применить нормы законодательства в отношении близких родственников нельзя в том случае, если они участвовали в приватизации жилья и в тот момент имели такие же права пользования недвижимостью, как и собственник жилья. Основным фактором в делах об утрате права пользования жилым помещением является доказательственная база. Такую доказательную базу сможет подготовить только опытный юрист, специализирующийся на делах об утрате права пользования жилым помещением.
В нашей компании работают профессионалы. Мы знаем, как Вам помочь, звоните!
Узнайте ответы на ваши вопросы
В соответсвии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, лицо утрачивает право пользования жилым помещением, когда добровольно отказывается от проживания, то есть съезжает в иное место жительства. При этом абсолютно не важно, куда это лицо переехало.
Выписать человека через суд, в связи с утратой права пользования можно, когда имеются достаточные данные полагать, что его выезд носит постоянный характер, например, постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.). Или, если человек длительное время (2 года и более) не проживает, его место жительства неизвестно.
Понятие утрата жилого помещения применяется к муниципальным квартирам (неприватизированным). Выписать человека через суд, в связи с утратой права пользования можно, когда имеются достаточные данные полагать, что его выезд носит постоянный характер, например, постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.). Или, если человек длительное время (2 года и более) не проживает, его место жительства неизвестно.
Собственника в принципе нельзя лишить права пользования своим имуществом, но есть исключения. Позвоните нашим юристам, опишите свою ситуацию – и получите исчерпывающий ответ.
Если речь про муниципальное жильё (неприватизированное), можно заявить исковое заявление о вселении или об определении порядка оплаты коммунальных платежей. Данные иски сами по себе исключают утрату права пользования жилым помещением. Но есть и исключения.
Основаниями для этого могут стать:
-
использование помещения не по назначению;
-
систематическое нарушение прав и законных интересов соседей;
-
бесхозяйственное обращение с жилым помещением.
Но самое частое – это ч. 3 ст. 83 ЖК РФ – лицо утрачивает право пользования жилым помещением, когда добровольно отказывается от проживания, то есть съезжает в иное место жительства.
Если лицо проживает в квартире – нет. А если не проживает и не оплачивает, можно.
Оформите заявку на нашем сайте или обратитесь по телефону +7 (499) 408-21-03
Напишите нам с помощью онлайн-формы или звоните по телефону +7 (499) 408 21 03
Рейтинги о нас на независимых площадках
Что говорят наши клиенты
-
Выражаю благодарность Тараскину Ивану Сергеевичу. Исправил ошибку, которые мы не могли сами исправить. Он грамотно составил иск и суд его удовлетворил. Спасибо ему большое!
#гражданское правоХорошие юристы, при общении чувствуется большой опыт за плечами, очень быстро сориентировались в деле, все доходчиво и внятно объяснили. Буквально разрисовали на бумажке все нюансы.
Отдельно выделю хорошие цены для Москвы на юр услуги.#недвижимость и жильеХотели выразить семейную благодарность Тараскину Ивану Сергеевичу а также его коллегам, помогли справедливость восстановить на 💯! Хотим пожелать крепкого здоровья и удачи!
#недвижимость и жильеИван Сергеевич Тараскин нашел блестящее юридическое решение моей непростой проблемы. Всегда оперативно отвечал на мои звонки и сообщения, его советы и указания были профессиональны и безукоризненно точны. Огромное спасибо за проделанную работу!
#недвижимость и жильеХороший юрист, Иван Сергеевич. Мы выиграли дело!
#гражданское правоПомогли решить проблему. спасибо.
#защита прав потребителейЮридическая помощь на высшем уровне!
#автомобильные делаНадо было снять с регистрации родственника, который никак сам не выписывался. Обратился без рекомендаций в этот офис. так как приметил его, когда получал посылку в пункте выдачи. Меня принял Александр Геннадьевич Сергеев. Вник в проблему. Я сделал доверенность на ведение дела и больше этом вопросом не занимался, всё делал Александр Геннадьевич. Дело было выиграно. Благодарю за оперативность и профессионализм!
#недвижимость и жильеБлагодарим Тараскина Ивана Сергеевича в связи с успешно проведенным делом (не самого приятного свойства).
Благодаря профессиональным и своевременным действиям Ивана Сергеевича дело было успешно выиграно.
Мы очень благодарны!#наследство -