Яндекс.Метрика

Решение вопросов с недвижимым имуществом

Социальные юристы помогут снять с регистрационного учета, выселить через суд любого человека: от вас необходимо только отправить заявку с сайта или заказать звонок.

выигранных дел:
95%
срок решения:
от 5 дней
Закажите бесплатную консультацию и получите скидку 5% на услугу
Недвижимость и жилье

Наши услуги

Квалифицированная юридическая помощь от профессионалов

Нам удалось объединить квалифицированных юристов, которые имеют большой опыт работы в гражданских, административных и уголовных делах в судах общей юрисдикции, арбитражном судопроизводстве, обжаловании действий (бездействий) государственных органов.

«Ваша победа – наша профессия!» – это главный девиз нашей компании при оказании юридической помощи. Мы не просто говорим, а тщательно работаем над каждым вопросом и нам очень важно, чтоб заказав юридическую помощь у нас, клиент остался довольным.

до 30%
Берем не более, чем 30% сделок. Так как предупреждаем заранее, если дело бесперспективное
2500+
Более 2500 процессов за последние 10 лет успешной практики
95%
Выиграли 95% дел благодаря тщательной подготовке к судебным процессам
5 дней
В среднем, добиваемся положительного результата
за 5 дней
Управляющий партнер, адвокат, юридическая практика 14 лет
Александр

Здравствуйте, меня зовут Александр Сергеев, я адвокат московской адвокатской коллегии, управляющий партнер компании «СоцЮристы24», специализируюсь на уголовном и гражданском праве, стаж в отрасли — более 15 лет. Готов оказать содействие в разрешении юридических споров, уголовных и гражданских делах на всех инстанциях, а также по любым вопросам, связанным с работой нашей компании. Мой телефон +7 (926) 556-50-61, также вы можете воспользоваться специальной формой ниже.

Обратиться к управляющему партнеру

Все вопросы, которые связаны с недвижимостью, влекут за собой большие финансовые вложения и повышенные риски. Чтобы обезопасить себя от действий мошенников и вовремя распознать обманную схему, необходима юридическая консультация по недвижимости. Внушительный опыт и отличное знание законодательства дают возможность нашим специалистам помогать клиентам в сложных ситуациях. 

Юридическая консультация по недвижимости в Москве включает в себя следующие направления:

  • сделки, связанные с недвижимостью как в новостройках, так и на вторичном рынке: проверка всех участников на благонадежность, сопровождение покупки жилья по ДДУ, оформление необходимых документов для купли или продажи, дарения, мены, аренды жилья;

  • сделки по покупке-продаже участков земли: сбор и подготовка документов, помощь в организации кадастровых работ, регистрация прав на недвижимость;

  • сделки, связанные с коммерческой недвижимостью: помощь в изменении статуса помещения; 

  • сделки по приобретению частных домов с выделением земельных участков, помощь в регистрации права собственности.

Когда не обойтись без услуг юриста

Как правило, юридическая помощь по недвижимости остро необходима в следующих случаях купли-продажи жилья:

  • использование поддельной доверенности;

  • сделки с недвижимостью, которая находится под обременением, судебным спором или арестом;

  • запугивание и принуждение владельца силой продать свое жилье;

  • многоразовая продажа одного объекта;

  • попытка продать чужую собственность.

Если вовремя не распознать мошенническую схему и пренебрегать проверкой подлинности документов, то можно потерять внушительную денежную сумму и остаться в результате без жилплощади.

Юридическая консультация по покупке недвижимости включает в себя несколько этапов:

  1. Установление подлинности документов: свидетельства о праве собственности и о праве на наследство, договоров купли-продажи недвижимости, мены, дарения, приватизации.

  2. Проверка полномочия лица на подписание договора о продаже недвижимости.

  3. Установление наличия необходимых дополнительных документов: согласие второго супруга продавать жилье, разрешение, полученное от органов опеки и попечительства, если доля владения недвижимостью принадлежит ребенку.

  4. Проверка наличия справки из налоговой инстанции об уплате налога на имущество, справки из БТИ (форма 11А), выписки из домовой книги с указанием всех лиц, прописанных по указанному адресу, копии финансово-лицевых счетов, а также справок из ЖЭКа, подтверждающих отсутствие долгов по коммунальным платежам.

  5. Организация передачи денег исключительно через банк, а не лично в руки продавцу.

Кроме того, наши специалисты способны на высоком уровне представлять интересы граждан, когда возникли житейские споры и разногласия, касаемые жилья в многоквартирных домах. Если произошел залив квартиры, юридическая помощь необходима для оценки ущерба и взыскания денежных средств с целью проведения ремонта в судебном порядке. 

Также в перечне наших услуг имеется юридическая помощь в оформлении недвижимости. Мы помогаем зарегистрировать собственность в Росреестре, расслужебить и приватизировать квартиру, быстро и грамотно с юридической точки зрения вступить в наследство.

Популярные вопросы

Узнайте ответы на ваши вопросы

Можно ли выписать человека из квартиры, которая находится в частной собственности?

Да, можно. Обычно это довольно простой процесс: в суде вы должны доказать, что указанный человек не живет в квартире. Приведите свидетелей, предоставьте косвенные доказательства этого. Грубо говоря, вы можете просто сказать, что больше не хотите, чтобы этот человек был прописан в вашей квартире, потому что, например, изменились обстоятельства. Можете объяснить это так: вы не договаривались на конкретный срок проживания, и, по вашему мнению, этот срок подошел сейчас.

Когда суд примет решение о выписке, ждите месяц до вступления в законную силу и идите в паспортный стол. Нежеланного гостя выпишут из вашего жилья и вопрос "как выписать человека" больше не будет вас беспокоить

Как выписать человека из муниципальной или государственной квартиры?

Здесь дело может осложниться встречными исками, если в случае частной собственности человек может пулей вылететь из квартиры просто потому что не имеет к ней никакого отношения, то тут сложнее. Ведь, если он включен в ордер или найдет какие-то зацепки за счет приватизации, то вполне может побороться за право жить в квартире. Но в целом процесс выписки проходит также.

Как выписать бывшую супругу или мужа?

Здесь вам зачастую нужно доказать, что человек давно не появлялся в вашей квартире. В законе не прописано, какой конкретно срок имеется ввиду. У меня в практике было такое дело: граждане развелись и суд первой инстанции отказал в иске о выписке, ссылаясь на то что бывшая жена недолго отсутствовала в квартире. К слову, ее не было 5 лет. Мы подали жалобу, и Областной суд удовлетворил ее, ведь 5 лет – это явно не короткий срок. Но по факту судья принимает решение на свое усмотрение.

Впрочем, для обеих сторон есть несколько советов, которые могут максимально облегчить неприятный процесс и победить в нем.

Если мы находимся на стороне человека, который отсутствует, но не хочет терять прописку, то главный совет - платить коммуналку. Причем, не передавать наличку хозяину квартиры, а оплачивать по интернету либо сохранять чеки. И, если вас не пускают в квартиру, не тяните, иначе потом судья спросит вас - где же вы, голубчик, были? Ну, а те, кто вынужден выписывать человека, должны помнить: прописка это определенная ответственность и возникновение прав. Многие думают, что можно легко подзаработать, прописав к себе знакомых, а потом "само пройдет". Но, увы, так бывает редко. В остальном, в лучшем случае можно потратить деньги на юриста и потерять 2-3 месяца свободного времени. А в худшем – «влететь» на уголовное дело и штраф. Так что лучше сразу относиться к прописке серьезно!

Как выписать ребенка из квартиры?

На самом деле выписать из квартиры ребенка можно только с согласия органа опеки и попечительства. В принципе факт согласия или несогласия матери без согласия органа опеки и попечительства ничего не значит. Если мать против того, чтобы ребенка выписывали из квартиры, она обращается в органы опеки и попечительства и объясняет, почему она против этого. Мать основной представитель ребенка. Она может не давать согласия отцу на выселения их чада, но это будет играть роль только в том случае, если она сможет обосновать свои доводы органам опеки и попечительства.

Однако всегда необходимо обращать внимание на юридическую фактуру. Выписать ребенка теоретически можно было бы в случае, если квартирой, в которой прописан ребенок, владеют не родители ребенка и не сам ребенок. Соответственно, те, кто являются собственниками, подали иск на выселение ребенка из квартиры и доказали, что у ребенка есть и другие места, где он может проживать. Если юридически собственник квартиры ребенку, грубо говоря, никто, то через суд можно выселить несовершеннолетнего (при условии, что у него есть другое место проживания).

Можно ли выписать человека в никуда?

В качестве основания для регистрации человека в определенном жилье является наличие родственных связей с одним из собственников или нанимателем, но при этом выписать его нередко достаточно сложно даже в том случае, если он перестал относиться к категории близких родственников. При этом многое в данном случае будет зависеть от того, имеет ли он какие-либо права на указанную недвижимость или проживает в ней по договору социального найма.

Как получить консультацию «Социальных юристов»?

Оформите заявку на нашем сайте или обратитесь по телефону +7 (499) 408-21-03

Не нашли ответ на интересующий вас вопрос?

Напишите нам с помощью онлайн-формы или звоните по телефону +7 (499) 408 21 03

Задать вопрос
Отзывы

Рейтинги о нас на независимых площадках

Что говорят наши клиенты

  • Обращался к Ивану по делу о выписке из квартиры родственницы. Дело выиграно, результатом доволен. Кого-то немного может смутить непривычно «резкий» стиль общения с клиентом, но главное - профессионализм и как следствие - результат. Рекомендую.

    #недвижимость и жилье

    Благодарю Тараскина Ивана Сергеевича за профессиональную и самоотверженную работу по "запущенному" предыдущими юристами проекту. Благодаря его усилиям удалось добиться справедливого решения суда. Рекомендую.

    #недвижимость и жилье

    Хочу выразить огромную благодарность Тараскину Ивану Сергеевичу, который представлял мои интересы в качестве ответчика в суде. Обратилась по рекомендации знакомых и не пожалела. Результат превзошёл все мои ожидания! Спасибо за профессионально оказанную помощь. Успехов в вашем деле и процветания!

    #недвижимость и жилье

    Огромная благодарность Тараскину Ивану Сергеевичу! Решали вопрос с Рольф Сити. Все решил в самом лучшем виде! Абсолютно все делал сам, все заседания, бумажная волокита, все было на нем, я пару раз приехала поставила подпись и все. Настоящие профессионалы своего дела!

    #автомобильные дела

    Обратился по сложному вопросу приобретения недвижимости у уехавших из РФ: такие сделки по консульским доверенностям и выписками редки. Юрист Александр внимательно изучил мой вопрос, помог запросить документы. В результате юр консультации удалось избежать проблемной сделки
    Спасибо большое, Александру!

    #недвижимость и жилье

    Моим делом о разделе совместно нажитого имущества после развода занимался Тараскин Иван Сергеевич. Очень рекомендую! Все четко, конкретно, профессионально. Результатом, в итоге, очень довольна

    #семейные дела и споры

    Очень Рекомендую юриста Тараскина Ивана Сергеевича, он очень резкий, категоричный, у него на все свое видение, он не будет с вами вежливым и услужливым, он Вам очень не понравится, но если Вы хотите выиграть дело, если у вас сложная, запутанная ситуация, обязательно обратитесь к Иван Сергеевичу, при всей неоднозначности своего характера, он отличный, грамотный, превосходный юрист, прекрасно знающий российское законодательство и выигрывающий очень сложные процессы, когда ваши оппоненты используют все средства , включая подделку документов

    #семейные дела и споры

    Профессиональные юристы. Решают даже самые трудные вопросы. Всегда имеют четкий план действий, который приводит к решению вопроса с первой попытки.

    #автомобильные дела

    Благодаря юристу Ивану, мы выиграли дело в суде 🤓 спасибо за профессиональную работу!

    #недвижимость и жилье

    Спасибо юристу Тараскину Иван Сергеевичу...очень грамотный адвокат...с делом справился на отлично.Обязал ДГИ через Суд оформить Договор Соц.найма
    Спасибо!👍👍👍

    #недвижимость и жилье
Пресс-центр

Новости компании

16.02.2024
Что делать, если поступают угрозы от коллекторов
Читать далее
05.02.2024
Кому достанется ипотека после развода
Читать далее
18.01.2024
Как правильно делать дорогие подарки
Читать далее
Смотреть все
Обратная связь

Остались вопросы?

Запишитесь на бесплатную консультацию и получите:
  • Скидку 5% на услугу
  • Мы подробно проанализируем вашу ситуацию
  • Изучим необходимые документы
  • Дадим прогноз исхода судебного процесса
  • В итоге вы получите пошаговый план достижения желаемого результат
Закажите бесплатную консультацию и получите скидку 5% на услугу
Содержание
Онлайн-расчет стоимости услуги
Александр печатает...
Здравствуйте, ответьте на пару вопросов, чтобы мы смогли оперативно оказать вам квалифицированную помощь.
Александр печатает...
Спасибо, специалист по вашему вопросу свяжется, уточнит детали и предложит варианты решения вашей проблемы.
Александр печатает...
Оставьте Ваш номер телефона
Сбросить
Александр печатает...
Мы перезвоним вам в ближайшее время!