Могут ли переселить банкрота в другую квартиру? Верховный суд дал однозначный ответ

Верховный суд России встал на защиту должника от попытки кредиторов забрать его двухкомнатную квартиру и взамен дать крошечную однушку. Мужчина, признанный банкротом, владел квартирой в 40 квадратных метров в центре города, которую сдавал в аренду. Кредиторы решили, что ему достаточно жилья поменьше – всего 19,6 квадратных метров в другом районе. Они планировали купить ему эту маленькую квартиру, а остаток денег использовать для погашения долга.

Должник не согласился. Он ссылался на закон, защищающий единственное жилье от изъятия. Суд первой инстанции поддержал его, указав, что его квартира не является роскошной, а кредиторы не имеют права заменять его жилье без его согласия.

Однако апелляционный и кассационный суды встали на сторону кредиторов, ссылаясь на региональные нормативы жилплощади. По их мнению, 19,6 квадратных метров достаточно, и смена района проживания не нарушает права человека на достойную жизнь.

Верховный суд отменил решения нижестоящих судов. Он напомнил, что закон защищает право на жилье, а не обязательно конкретную квартиру. Суд подчеркнул, что кредиторы необоснованно решили, сколько жилья достаточно должнику, и что использование квартиры в коммерческих целях не лишает её «защиты» от изъятия. В итоге Верховный суд запретил кредиторам навязывать должнику другую квартиру и оставил ему его двухкомнатную квартиру. Это решение стало важным прецедентом для миллионов граждан, проходящих процедуру банкротства в России.