Верховный суд рассказал, как супругам делить долевое имущество

Раздел имущества при разводе часто сопровождается трудностями. Верховный суд РФ недавно разъяснил сложные моменты, связанные с долевой собственностью, возникшие в одном из дел.

Деление долевой собственности в браке — важный аспект, регламентируемый действующим законодательством и судебной практикой. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности супругов, осуществляется с учетом ряда нюансов.

Первостепенное значение имеет определение доли каждого из супругов в совместно нажитом имуществе. Несмотря на то, что это имущество считается совместной собственностью, в некоторых случаях возможно наличие различий в долях, что определяется индивидуальными обстоятельствами, такими как размер вкладов каждого из супругов, наличие долгов или других обязательств.

Пункт 15 также подчеркивает, что при разделе долевой собственности следует учитывать, как вклад каждого из супругов в создание и сохранение этого имущества. Если один из супругов непосредственно участвовал в формировании имущества — например, финансировал покупку недвижимости или вносил средства в развитие бизнеса, это должно быть отражено в процессе раздела.

Кроме того, суды имеют право учитывать интересы несовершеннолетних детей, что может влиять на решение о разделе имущества. Это означает, что если у супругов есть дети, суд может отложить вопрос о разделе имущества за рамками интересов детей, назначив, например, право пользования одной из сторон.

Одним из ключевых аспектов, рассматриваемых в контексте деления долевой собственности, является необходимость проведения оценки имущества. Суд может назначить независимого эксперта для определения рыночной стоимости долей, что позволяет избежать субъективных оценок и конфликтов.

На примере одного сложного дела можно рассмотреть эту позицию суда: так в Дагестане разводилась семейная пара, у которой за годы совместного проживания накопилось совместное имущество. Супруги вместе владели ⅓ частью дома , точнее дом был поделен на 3 части, одной из которой владел супруг, а остальные ⅔ были оформлены на дочерей. Женщина при разводе потребовала разделение ⅓ доли, и потребовала свою ⅙. Районный и верховный оластной суд гражданке отказал в требовании, так как доля записана на супруга, и владельцем дома выступают несовершеннолетние дети.

А вот Верховный суд установил, что совместно нажитое имущество является совместным независимо от того, на кого оформлялась покупка в браке. И в случа спора не нужно доказывать общность такого имущества.

Нижестоящие суды ошибочно ориентировались только на факт регистрации собственности на мужа и наличие детей. Верховный суд подчеркнул, что раздел имущества должен происходить по установленной процедуре: брачный договор, соглашение или решение суда. При новом рассмотрении суд должен выяснить, было ли соглашение о разделе. Если нет, то иск жены должен быть удовлетворен, и ей присуждена 1/6 доля в недвижимости. (Определение Верховного суда РФ № 20-КП9-13).