Является ли квартира, купленная до брака, но оплаченная после, общей собственностью супругов? Разъясняет Верховный суд

Верховный суд России недавно объяснил важный, но довольно частый вопрос, который часто возникает в наследственных делах. Это касается того, может ли один из супругов претендовать на свою долю в имуществе, оставшемся после смерти другого супруга.

Главный вопрос заключается в том, входит ли в совместное имущество квартира, купленная до брака, но оплаченная во время совместной жизни.

В этом деле пара несколько лет жила вместе, не оформляя брак. Позже они зарегистрировали свои отношения. Один из супругов скончался, и оставшийся супруг попытался оформить на себя квартиру, которую они вместе оплачивали. Однако у него возникли трудности, так как: мужчина купил квартиру еще до брака, но большую часть суммы он оплатил уже после регистрации отношений. Право собственности на квартиру было оформлено только на него.

Теперь на наследство претендовали не только живой супруг, но и родственники умершей жены. Суд первой инстанции решил, что квартира является общим имуществом, так как оплата большей части происходила во время брака.

Однако это решение было обжаловано, и дело попало в Верховный суд. Суд изучил все материалы и не согласился с местными судами. Верховный суд пояснил, что поскольку договор купли-продажи был заключен до брака, квартира не может считаться совместно нажитым имуществом. А то, что некоторые долги были оплачены из совместных средств, дает право только на возмещение половины уплаченной суммы.

Это не первый случай, когда Верховный суд высказывает подобное мнение. В другом из недавних дел суд также признал, что имущество, купленное одним из супругов после развода, не может считаться совместным, даже если супруги продолжали жить вместе.