Юрист разъяснил, когда могут изъять земельный участок
22.09.2025
В России есть несколько причин, по которым у владельца могут забрать земельный участок. Юрист по недвижимости Дмитрий Молчанов рассказал "Российской газете" о шести основных случаях:
- Для нужд государства или города. Землю могут забрать, если она нужна для постройки дорог, мостов, школ или других важных для всех объектов. Вам за это заплатят компенсацию, как положено по закону.
- Если землю используете не по назначению. Если вам дали землю, например, для огорода, а вы решили строить там дом без разрешения, землю могут отобрать.
- Если испортили плодородие земли. Если вы обрабатываете сельскохозяйственную землю так, что она становится бесплодной (например, неправильно используете удобрения или не восстанавливаете почву), землю могут забрать.
- Если вредите природе. Если на вашем участке происходит что-то, что загрязняет воздух, воду или почву, землю могут изъять, чтобы защитить окружающую среду.
- Если построили что-то незаконно. Если вы построили дом или другую постройку без разрешения, и не убираете ее по требованию властей, землю могут забрать.
- По решению суда. Бывают случаи, когда суд может лишить вас права собственности на землю. Например, если у вас есть долги, и земля была в залоге, а вы их не выплачиваете. Или если вы совершили серьезное преступление, за которое предусмотрена конфискация имущества.
Главное, что нужно помнить:
- Землю могут забрать только по закону и по всем правилам.
- Если землю забирают для государственных нужд, вам должны выплатить компенсацию.
- Проверяйте, как вы используете свой участок, и соблюдайте все правила, чтобы избежать проблем.