Юристы объяснили, как быстро выписаться из квартиры после продажи
Меняете место жительства? Выписка – это официальное снятие с регистрации, подтверждение того, что вы больше не живете по старому адресу. Постоянная прописка (регистрация по месту жительства) – это отметка в паспорте, которую нужно менять при каждом переезде. Временная прописка (по месту пребывания, например, в общежитии) не влияет на постоянную и в паспорте не отмечается.
Если продаете квартиру, вы автоматически теряете право в ней жить. Договоритесь с покупателем о сроках выписки заранее.
Выписаться можно, даже если квартира не ваша. Согласие владельца не требуется. Есть три способа: через МФЦ, МВД или сайт Госуслуг. В первых двух случаях достаточно одного заявления. На Госуслугах заявление подается онлайн, но отметку в паспорте нужно ставить в МВД лично.
Если новый адрес уже известен, проще всего сразу прописаться там – выписка со старого адреса произойдет автоматически в рамках той же процедуры.
Если новый адрес пока неизвестен (например, уезжаете за границу или еще не купили новую квартиру), можно выписаться "в никуда", указав предполагаемый адрес. Главное – прописаться на новом месте в течение 7 дней после переезда (для постоянной прописки) или 90 дней (для временной). Исключение – выписка несовершеннолетних детей: для них новый адрес обязателен. Выписать ребенка можно только с согласия обоих родителей и при наличии нового жилья, причем выписывает собственник квартиры, если ребенок им не является.
Для выписки нужны: паспорт, свидетельство о рождении ребенка (если выписывается ребенок до 14 лет) и адреса старой и новой прописки (если известен). Для автоматической выписки при новой прописке потребуется документ о собственности на новую квартиру или согласие собственника.
Существует несколько способов выписаться из квартиры:
1. Личное посещение МВД:
⦁ Записаться на прием в отделение МВД.
⦁ Прийти в назначенное время с паспортом, СНИЛС и информацией о новом адресе (если есть).
⦁ Заполнить заявление.
⦁ Получить штамп в паспорт (обычно в течение 1 дня).
2. Через МФЦ ("Мои документы"):
⦁ Уточнить по телефону, предоставляет ли выбранное отделение МФЦ услугу выписки.
⦁ Записаться на прием.
⦁ Прийти с паспортом, СНИЛС и информацией о новом адресе (если есть).
⦁ Заполнить заявление.
⦁ Сдать паспорт.
⦁ Получить паспорт со штампом (в течение 3 рабочих дней).
⦁ Выписка через МФЦ также возможна по доверенности, но для этого потребуется нотариально заверенное заявление.
3. Через Госуслуги:
⦁ Зайти в подтвержденный аккаунт на Госуслугах.
⦁ Перейти в раздел "Регистрация/Паспорт" -> "Регистрация по месту жительства или пребывания".
⦁ Нажать кнопку "Начать".
⦁ Заполнить электронное заявление.
⦁ Дождаться уведомления о дате и времени посещения МВД.
⦁ Прийти в МВД и получить штамп в паспорт.
Выписка при переезде в другой город:
⦁ При прописке по новому адресу в другом городе вы автоматически выписываетесь с предыдущего места жительства через 3 дня.
⦁ Если новой прописки нет, можно обратиться в любое отделение МВД по текущему месту проживания, заполнить заявление и получить штамп в паспорт.
Выписка проживающих в другом государстве:
⦁ Обратиться в консульство по месту проживания.
⦁ Заверить заявление о снятии с регистрационного учета.
⦁ Консульство направит заявление в УФМС по месту регистрации в России.