- Советы юриста
- Налог на недвижимость в 2018 году
Налог на недвижимость в 2018 году
БЕСПЛАТНО
Позвонить: +7 (499) 408-21-03
- Составление заявления в суд об установлении факта принятия наследства
- Составление заявления в суд об установлении места открытия наследства
- Составление добровольного соглашения о принятии наследства
Большинство граждан имеют в собственности различную недвижимость (квартиры, дома, гаражи). Как следствие, за нее приходится совершать платежи в бюджет. В данной статье блога разберемся, по какой процедуре платится налог на недвижимость в 2018 году.

С каких объектов взимается налог на недвижимость
Узнать о том, с каких объектов взимается налог на недвижимость, можно из статьи 401 Налогового кодекса. В присутствующий список включены:
- квартиры, комнаты как отдельный объект собственности;
- жилые дома, включая дачные постройки;
- стационарные гаражи, места в паркингах;
- прочие виды недвижимого имущества.
Подчеркнем, что налог на недвижимость взимается с собственности граждан.
Если человек пользуется жильем на правах социального найма, арендует его на время, налог платить не требуется.
Платеж в части недвижимого имущества относится к местным источникам наполнения бюджета. Власти в Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе отдельными законами правомочны устанавливать особенности платежей за недвижимость, включая ставки, базу взимания налога. Данные документы периодически пересматриваются, их актуальную редакцию можно найти в интернете.
На основании чего рассчитывается налог на недвижимость
За основу принимается кадастровая стоимость объекта, сформированная на 1 января того года, за который платится налог. В этом году следует уплатить налог за недвижимость по 2016 году. Значит необходимо опираться на кадастровую стоимость по состояния на первый день 2016 года.
Чтобы легче было понять, на основании чего рассчитывается налог на недвижимость, достаточно зайти на сайт Росреестра. Там есть специальный сервис, дающий возможность узнать кадастровую стоимость по соответствующему адресу.
Когда недвижимость официально зарегистрирована за несколькими владельцами (собственность, разбитая на доли), каждый делает платеж по своей части.
Вычет по налогу на недвижимость
Сейчас действуют правила предоставления вычета по налогу на недвижимость. Для определения налоговой базы общая площадь недвижимости уменьшается на некое количество метров. Возьмем квартиру с площадью в 100 квадратных метров. По данным кадастра ее стоимость равна 3 миллионам рублей.
Но законодательство позволяет уменьшить для взимания налога площадь квартиры на 20 кв.м. В итоге придется внести в бюджет налог с суммы 2 400 000 рублей (подразумевается, что кадастровая стоимость, припадающая на общий квадратный метр равна 30 тысячам рублей).
Если речь идет о домах, то вычет составит 50 квадратных метров площади. Когда дом и хозяйственные постройки объединены одним фундаментом, база налогообложения уменьшается на 1 миллион рублей.
Когда приватизирована только комната (в коммунальной, другой квартире), вычет составит 10 квадратных метров территории.
Ставки налога на недвижимость
Самый распространенный тариф составляет 0,1 процента от налоговой базы. Он применяется относительно любой жилой недвижимости. Вместе с тем, итоговая величина платежа может достигнуть и 0.5%. Такая ставка действует по объектам коммерческой недвижимости, особо дорогим домам, квартирам.
В любом случае, важно все подсчеты провести с помощью юриста. Он проанализирует не только НК РФ, но и документы, действующие в регионах. Ведь местные власти могут предусмотреть собственные ставки налога на недвижимость.
Как заплатить налог на недвижимость
Никаких деклараций подавать не нужно. Налоговая инспекция сама напомнит об этом в своем письменном уведомлении. Но! Его отсутствие не означает, что платить вообще ничего не нужно. Поэтому перед тем, как заплатить налог на недвижимость, полезно посетить местную налоговую инспекцию. Там подскажут все платежные данные.
Времени для уплаты налога достаточно. Так, за минувший год можно заплатить до 1 декабря 2017 года. Затягивать с внесением средств не стоит.
Опоздание с уплатой налога чревато пеней по каждому просроченному дню. Ее размер составляет 1/300 процента от ключевой ставки Центробанка.
Есть ли льготы по налогу на недвижимость
Как и в случае с другими налогами, у многих возникает вопрос, есть ли льготы по налогу на недвижимость? Да, отдельным категориям граждан предоставлено право не платить государству за свою собственность. Их список приводит 407 статья НК РФ. В перечень входят инвалиды разных групп, пенсионеры, военные, их семьи, люди искусства, использующие внутри недвижимости пространство для творчества.
Однако освобождается не все имущество. Льгота действует только по одному из объектов. Например, когда у человека есть квартира и пригородный дом, то от платежей освобождается что-то одно.
О льготе важно уведомить налоговую инспекцию заранее. Сделать это необходимо до 1 ноября того года, когда возникли основания на получение льготы. Естественно, налоговому инспектору предоставляются подтверждающие документы касаемо появившихся привилегий.
В Москве, Санкт-Петербурге, Севастополе может существовать отдельный механизм предоставления льгот. Сказанное касается отдельных категорий граждан, площади занимаемой недвижимости.
Помощь юриста при оплате налога на недвижимость
Каждый случай индивидуален. Помощь юриста при оплате налога на недвижимость имеет несколько целей. Во-первых, специалист расскажет правила взимания платежа, принятых в соответствующем регионе. Во-вторых, юрист проверит законность расчета, сделанного сотрудниками налоговой инспекции.
Презентация – Налог на недвижимость в 2018 году
Юристы по теме Налог на недвижимость в 2018 году



Видео Налог на недвижимость в 2018 году с презентацией
Оставьте заявку и получите скидку на услуги 5%+ бесплатную консультацию
- Юрист КАСКО
- Адвокат по ОСАГО
- Юрист по ОСАГО
- Юрист по спорам со страховыми компаниями
- Адвокат по ДТП
- Юрист по арбитражным делам
- Адвокат по арбитражным спорам
- Юрист по арбитражным спорам
- Юрист по авторским правам
- Судебный юрист для организации
- Юрист арбитраж
- Адвокат в арбитражном суде
- Юрист по гражданским делам
- Юрист в арбитражном суде
- Адвокаты по семейным делам
- Адвокат в мировом суде
- Адвокат по страховым делам
- Адвокат по жилищным делам
- Международный адвокат
- Адвокат по приставам
- Адвокат интернет
- Трудовой адвокат
- Медицинский адвокат
- Административный адвокат
- Гражданский адвокат
- Туристический адвокат
- Адвокат по авторскому праву
- Юрист по строительству
- Земельный адвокат
- Кредитный адвокат
- Уголовный адвокат
- Туристический юрист
- Юрист по интеллектуальной собственности
- Антимонопольный юрист
- Юрист ЖКХ
- Юрист по защите прав потребителей
- Социальные юристы
- Муниципальный юрист
- Банковский юрист
- Международный юрист
- Юрист по банкротству
- Корпоративный юрист
- Земельный юрист
- Юрист по авторскому праву
- Наследственный юрист
- Юрист интернет
- Медицинский юрист
- Юрист аудитор
- Административный юрист
- Юрист по судебным приставам
- Гражданский юрист
- Юрисконсульты в Москве
- Трудовые юристы
- Кредитный юрист
- Адвокат по снижению алиментов
- Адвокат по уменьшению алиментов
- Адвокат по алиментам
- Адвокат по взысканию алиментов
- Адвокат по разделу имущества
- Адвокат по разводам
- Юрист для расслужебливания жилья
- Автоюрист по ДТП
- Адвокат по автокредитам
- Адвокат по недвижимости
- Адвокат по наследству
- Судебный адвокат
- Семейный адвокат
- Жилищный адвокат
- Арбитражный адвокат
- Автоадвокат
- Юрист по недвижимости
- Юрист по наследству
- Судебный юрист
- Страховой юрист
- Семейный юрист
- Жилищный юрист
- Арбитражный юрист
- Автоюристы
Мы профессионалы

Работаем быстро и качественно

Приемлемая стоимость услуг

Нам доверяют

95% выигранных дел

МЫ НАХОДИМСЯ В ЮЗАО Г. МОСКВЫ,
РЯДОМ СО СТ.М. "АКАДЕМИЧЕСКАЯ".
УЛ. ПРОФСОЮЗНАЯ, Д.3, ОФ.111
ТЕЛ.: +7 (499) 408-21-03, +7 (499) 408-46-03
Прием в офисе ежедневно с 7:00 до 21:00, по
предварительной записи
"Социальные юристы" всегда готовы прийти к вам на помощь.
