Яндекс.Метрика

Юридическая проверка недвижимости перед покупкой

Наши юристы проведут всестороннюю проверку вашей недвижимости перед покупкой и оценят риски. Отправьте заявку с сайта или закажите звонок.

стоимость
от 7000
выигранных дел:
95%
Закажите бесплатную консультацию и получите скидку 5% на услугу
Наши возможности

Чек-лист для проверки недвижимости перед покупкой:

Квартира прошла процесс приватизации
Собственник менялся несколько раз в течение года
Продавец унаследовал квартиру
Продавец не предоставил полный пакет документов о собственности
Несовершеннолетний является собственником недвижимости или зарегистрирован там
Продавец состоит в браке
О нас

Выбирая нас – вы выбираете

Профессионально занимаемся проверкой квартир перед покупкой с 2009 года*
Досконально изучили тематику проверки квартир перед покупкой, знаем все тонкости законодательства по теме и нюансы, что позволяет нам добиваться максимально возможных результатов, обращайтесь!
Комфортный офис с удобной парковкой расположен в 50 метрах от ст. метро Академическая
Конфиденциальность
100% гарантия того, что все останется только между нами

Квалифицированная юридическая помощь от профессионалов

Нам удалось объединить квалифицированных юристов, которые имеют большой опыт работы в гражданских, административных и уголовных делах в судах общей юрисдикции, арбитражном судопроизводстве, обжаловании действий (бездействий) государственных органов.

«Ваша победа – наша профессия!» – это главный девиз нашей компании при оказании юридической помощи. Мы не просто говорим, а тщательно работаем над каждым вопросом и нам очень важно, чтоб заказав юридическую помощь у нас, клиент остался довольным.

до 30%
Берем не более, чем 30% сделок. Так как предупреждаем заранее, если дело бесперспективное
2500+
Более 2500 процессов за последние 10 лет успешной практики
95%
Выиграли 95% дел благодаря тщательной подготовке к судебным процессам
5 дней
В среднем, добиваемся положительного результата
за 5 дней
Управляющий партнер, ведущий юрист компании, юридическая практика 15 лет
Тараскин Иван

Здравствуйте, меня зовут Иван Тараскин, я управляющий партнер юридической компании «СоцЮристы24». Юридические вопросы по проверке недвижимости/квартиры являются одной из моих основных специализаций. Готов оказать вам квалифицированную юридическую помощь. Вы можете обратиться ко мне по телефону
+7 (916) 820-01-41 или воспользоваться формой, предложенной ниже.

Обратиться к управляющему партнеру

На рынке недвижимости вы можете столкнутся с разными мошенническими схемами поэтому приобретение жилья становится сложным процессом для обычного человека. Покупка дома или квартиры это важное и ответственное решение, требующее внимательного подхода. Перед заключением сделки необходимо провести тщательную юридическую проверку объекта, чтобы избежать возможных проблем в будущем. Юридическая проверка квартиры обеспечивает защиту прав покупателя и минимизацию рисков. Наличие грамотной юридической оценки квартиры перед покупкой это залог успешного и безопасного приобретения.

Подготовка к юридической проверке

Прежде чем приступить к непосредственной проверке, необходимо собрать пакет документов. Это позволит сэкономить время и избежать лишних затрат. Продавец, как правило, предоставляет копию правоустанавливающих документов. Для этого вам надо:

  • Проверить документацию на собственность.
  • Проверить на наличие обременений.
  • Проверить истории сделок с объектом.

Но для всесторонней и тщательной проверки рекомендуем вам обращаться к профессиональным юристам. При любой ошибке вы рискуете не только лишиться денег, но и объекта недвижимости.

Причины потери права собственности на квартиру:

Неправомерные действия предыдущих собственников:
  • Незаявленные лица при приватизации. В вашу квартиру могут поселиться люди, чьи права на проживание не были учтены при приватизации. Это может привести к спорам о праве владения.
  • Наследственные споры. Если квартира перешла к продавцу по наследству, другие наследники могут оспорить эту сделку, потребовав признания своих прав на недвижимость.
Финансовые проблемы предыдущих собственников:
  • Арест имущества по долгам. Квартира может быть арестована в связи с невыплаченными долгами предыдущего владельца. Это может произойти как в результате судебного решения, так и в рамках процедур банкротства.
Изменения в статусе жилья:
  • Снос или признание аварийности. В случае сноса дома или признания его аварийным, вы можете быть переселены, и право собственности на вашу квартиру может быть аннулировано.

Важно: Эта информация носит ознакомительный характер и не является юридической консультацией. Для получения конкретных рекомендаций и разъяснений по вашему случаю обратитесь к квалифицированному юристу.

Оформление сделки через нотариуса важный шаг для минимизации рисков, но не панацея. Нотариус проверяет правоспособность и дееспособность продавца, а также соблюдение порядка перехода прав на объект. Однако, он не проводит глубокого анализа всей истории владения, что может привести к проблемам для покупателя.

Для всесторонней проверки и оценки рисков рекомендуется обратиться к опытному юристу. Юридическая экспертиза позволит проанализировать документы с правовой точки зрения и дать рекомендации, существенно снижающие вероятность проблем в будущем.

Мужчина по объективным причинам пропустивший срок принятия наследства после смерти брата, столкнулся с проблемой продажи квартиры третьим лицам. В ходе оказания юридической помощи выяснилось, что квартира была продана с использованием поддельных документов. В результате судебного разбирательства сделка была признана недействительной, и квартира вернулась законному наследнику.

Профессиональная юридическая проверка "чистоты" сделки помогает покупателям избежать подобных негативных последствий. Это важный инструмент защиты интересов и снижения рисков при приобретении имущества.

Ключевым этапом является проверка правоустанавливающих документов. Они должны быть предоставлены продавцом, и их легитимность должна быть тщательно проверена. Необходимо убедиться, что продавец является законным собственником объекта.

Основные проверки, которые осуществляет юридическая организация:

Проверка кадастровых данных:
  • Выписка из ЕГРН.
  • Проверка кадастровой стоимости объекта.
  • Совпадение кадастрового номера с объектом на местности.
Изучение истории объекта

Проверка истории объекта поможет определить все потенциальные проблемы, связанные с недвижимостью. Предыдущие сделки, ограничения, обременения и другие аспекты должны быть учтены. Проверка истории сделок - это важный элемент комплексной юридической проверки.

  • Анализ предыдущих сделок с объектом.
  • Проверка на наличие ограничений или арестов.
  • Изучение дополнительных соглашений и договоров.
Проверка на обременение

Обременение - это любое право, которое ограничивает или осложняет право собственности. Важно убедиться, что объект свободен от обременений. Наличие обременений - это потенциальный риск для покупателя.

  • Проверка на арест имущества.
  • Изучение информации о залоге и ипотеке.
  • Выяснение наличия любых других ограничений прав собственности.
Оценка рисков и заключение

После проведения юридической проверки необходимо оценить все выявленные риски и принять решение о целесообразности приобретения объекта. Если выявлены какие-либо проблемы, то необходимо с продавцом искать компромисс или отказаться от сделки.

  • Обсуждение выявленных рисков с продавцом.
  • Согласование условий сделки.
  • Подписание договора купли-продажи.
Проведет проверку по Росреестру
  • Проверка на сайте Росреестра.
  • Использование сервиса для получения выписок.
  • Проверка актуальности данных на момент обращения.

Выбор надежного сервиса для юридической проверки - это гарантия качественного обслуживания и защита от возможных проблем. Важно выбирать проверенных специалистов и убедиться в их профессионализме.

  • Обращение к квалифицированному юристу.
  • Сравнение услуг и цен на рынке.
  • Изучение отзывов и рекомендаций о юридическом сервисе.

Тщательная юридическая проверка квартиры перед покупкой - это необходимый шаг, который поможет избежать проблем в будущем. Необходимо проверить все документы, изучить историю объекта и убедиться в его юридической чистоте. Профессиональная оценка рисков и потенциальных сложностей позволит принять взвешенное решение о покупке.

Читать далееСвернуть
Популярные вопросы

Узнайте ответы на ваши вопросы

Что такое юридическая чистота сделки с недвижимостью?

Юридическая чистота сделки с недвижимостью – это уверенность в том, что у продавца есть все права на продаваемое жилье, и нет никаких ограничений или обременений (например, заложенности, споров о собственности).

Кто проверяет квартиру на юридическую чистоту при покупке?

Проверку на чистоту обычно проводят юристы или риэлторы, которые изучают документы.

Что значит юридически чистая сделка?

Это значит, что сделка не содержит скрытых проблем, которые могут возникнуть в будущем (например, после покупки обнаружится, что кто-то еще претендует на квартиру).

Как проверить юридическую чистоту квартиры?

Проверить юридическую чистоту квартиры должен нотариус. Он изучит документы на право собственности, проверит отсутствие обременений, и убедится в законности сделок, связанных с недвижимостью. Это гарантирует, что вы покупаете или получаете квартиру с чистой историей.

Как получить консультацию «Социальных юристов»?

Оформите заявку на нашем сайте или обратитесь по телефону +7 (499) 408-21-03

Не нашли ответ на интересующий вас вопрос?

Напишите нам с помощью онлайн-формы или звоните по телефону +7 (499) 408 21 03

Задать вопрос
Отзывы

Рейтинги о нас на независимых площадках

Что говорят наши клиенты

  • Хочу выразить благодарность за содействие в решении моего вопроса.

    #автомобильные дела

    Выражаю благодарность за квалифицированную юридическую консультацию и представление моих интересов в суде Тараскину Ивану Сергеевичу. Иван представлял мои интересы в суде о разделе имущества. Дело мы выиграли.

    #семейные дела и споры

    Хотелось бы выразить свою искреннюю благодарность и глубокое восхищение работой Ивана Сергеевича с которым мне довелось сотрудничать.
    Иван Сергеевич помог восстановить справедливость и выиграть в суде дело о выселении из общежития.
    Дело было неоднозначным и сложным, к сожалению, сторона истца не соглашалась на досудебное разбирательства и не шла на контакт. Помимо этого, истец допускал нарушения законодательства с применением административного ресурса. Иван Сергеевич помог отстоять интересы в суде и решить дело в мою пользу.

    #гражданское право

    Сотрудничал по 2-м административным делам с Иваном и по одному уголовному делу с Александром. Пока всё выигрываем. спасибо)

    #автомобильные дела

    Огромная благодарность Ивану Сергеевичу Тараскину. Обратилась за помощью в связи с бракоразводным процессом. Результату очень рада. Иван Сергеевич, человек именно ДЕЛА. Кому-то общение с ним, может казаться грубым, у него все коротко, по делу и по фактам, без лишней "мишуры".
    Если в будущем потребуются еще юридические услуги, то обращусь именно к нему.

    #семейные дела и споры

    Обращалась к Ивану Сергеевичу по поводу возмещения ущерба от аварии. У виновного нет полиса страхования. Грамотные юристы выиграли всё судебные процессы в нашу пользу.

    #автомобильные дела

    Выражаю благодарность юристу Тараскину Ивану Сергеевичу. Обратилась за его помощью в связи с тем, что ребенку не предоставляли место в детском дошкольном учереждении. В июле состоялось заседание, по результату которого административный иск был удовлетворен в нашу пользу. Теперь ждем вступления судебного решения в силу и получения направления в ДОУ.
    Иван Сергеевич, как пишут во многих отзывах, действительно специфичен при общении, но это не мешает ему хорошо выполнять свою работу.
    Если в будущем потребуются еще юридические услуги - обращусь к нему повторно.

    #гражданское право

    Хочу выразить огромную благодарность адвокату Сергееву Александру Геннадьевичу,16 июля 2024 года вдомодедовском суде выиграл суд по административному делу,очень грамотно ссылаясь на законодательную базу,дело было прекращено из отсуствия состава правонарушения.

    #гражданское право

    Моя благодарность адресована Сергееву Александру Геннадьевичу! Мое дело было не простое , длилось более 2х лет , развод, определение места жительства детей, сложный раздел имущества и бизнеса . Бывший муж хотел 1/2 дома, который был куплен мной и предыдущим мужем , мотивируя что помог погасить ипотеку и делал ремонт .
    Александр Геннадьевич вел дело четко , по существу, помогая не только в заседаниях , но и успокаивая все мои волнения. Суд первой инстанции мы выиграли, благодаря внимательному отношению Александра к деталям и знанию своего дела .
    Апелляционный суд немного изменил решение первого, но в целом основная цель достигнута и дом остался только за мной.
    Спасибо Александр !
    Будем сотрудничать и дальше 🤝

    #недвижимость и жилье
Пресс-центр

Новости компании

18.11.2024
Новый законопроект: дарение недвижимости только через нотариуса?
Читать далее
13.11.2024
Оформление автомобиля, унаследованного после смерти родственника: разъяснения Верховного суда
Читать далее
07.11.2024
В России наблюдается растущий интерес к услугам выездных нотариусов.
Читать далее
Смотреть все
Обратная связь

Остались вопросы?

Запишитесь на бесплатную консультацию и получите:
  • Скидку 5% на услугу
  • Мы подробно проанализируем вашу ситуацию
  • Изучим необходимые документы
  • Дадим прогноз исхода судебного процесса
  • В итоге вы получите пошаговый план достижения желаемого результат
Закажите бесплатную консультацию и получите скидку 5% на услугу
Содержание
Онлайн-расчет стоимости услуги
Александр печатает...
Здравствуйте, ответьте на пару вопросов, чтобы мы смогли оперативно оказать вам квалифицированную помощь.
Александр печатает...
Как срочно требуется юридическая помощь?
Александр печатает...
По вашему вопросу, вы уже обращались к юристам ранее?
Александр печатает...
В какое время с вами удобнее связаться?
Александр печатает...
Спасибо, специалист по вашему вопросу свяжется, уточнит детали и предложит варианты решения вашей проблемы.
Александр печатает...
Оставьте Ваш номер телефона
Сбросить
Александр печатает...
Мы перезвоним вам в ближайшее время!